이럴 때 연락 주십니다
- 분배기 가까운 방은 뜨겁고 먼 방은 미지근할 때
- 같은 방에서 관이 들어가는 쪽만 따뜻할 때
- 바닥 한 자리만 유난히 뜨겁고 장판 밑이 축축할 때
- 보일러 물 보충 주기가 예전보다 짧아졌을 때
무엇이 막았나에 따라 달라지는 것
같은 바닥 온도가 자리마다 다를 때이라도 막은 물질에 따라 알아보는 법, 장비 순서, 뒤처리가 다릅니다.
기름때·음식물
- 이렇게 보입니다
- 바닥 속 난방관에 기름때는 들지 않습니다. 다만 주방 쪽 바닥이 젖었다면 싱크대 배수 누수인지 먼저 가립니다.
- 장비와 순서
- 싱크대 배수를 흘려 보며 젖는 자리가 바뀌는지 보고, 난방을 끈 상태와 켠 상태의 젖음을 비교합니다.
- 다시 안 생기게
- 싱크대 아래 배수 연결부가 헐거워지면 바닥 난방 누수와 헷갈리기 쉬우니 가끔 손으로 훑어 봐 주세요.
머리카락·물티슈
- 이렇게 보입니다
- 섬유 뭉치가 아니라 유량 쏠림이 원인인 경우가 많습니다. 가까운 방 밸브가 활짝 열려 물이 그쪽으로 몰립니다.
- 장비와 순서
- 분배기에서 방마다 밸브 열림과 유량을 확인하고, 먼 방으로도 물이 가도록 열림을 다시 맞춥니다.
- 다시 안 생기게
- 방마다 밸브를 임의로 끝까지 잠갔다 열었다 하지 마시고, 맞춘 위치를 표시해 두시면 좋습니다.
흙·모래·뿌리
- 이렇게 보입니다
- 한 자리만 뜨겁고 장판 밑이 젖는다면 막힘이 아니라 바닥 속 난방관이 새는 신호일 수 있습니다.
- 장비와 순서
- 방마다 관을 잠가 압력이 빠지는 관을 찾고, 열화상 카메라로 뜨거운 자리를 좁힌 뒤 그 자리만 엽니다.
- 다시 안 생기게
- 보일러 물 보충 주기를 달력에 적어 두시면 새는 양이 늘어나는지 일찍 알아챌 수 있습니다.
석회·물때 슬러지
- 이렇게 보입니다
- 관이 들어가는 쪽은 따뜻하고 끝으로 갈수록 식으며, 해마다 찬 자리가 넓어지면 슬러지가 관을 좁힌 것입니다.
- 장비와 순서
- 분배기에서 방마다 관을 나눠 세척하고, 세척 전후에 받아 낸 물 색과 바닥 온도를 비교합니다.
- 다시 안 생기게
- 세척 뒤에는 첫 난방 때마다 자리별 온도를 한 번씩 재 두시면 다시 쌓이는 속도를 알 수 있습니다.
바닥 온도가 자리마다 다르면 무엇이 원인인지에 따라 하는 일이 셋으로 갈립니다. 가까운 방만 뜨거우면 분배기에서 물이 한쪽으로 쏠린 것이라 밸브 열림을 맞추면 되고, 한 방 안에서 끝으로 갈수록 식으면 슬러지가 관을 좁힌 것이라 세척이 필요합니다. 한 자리만 유난히 뜨겁고 장판 밑이 젖는다면 막힘이 아니라 바닥 속 관이 새는 것이라 탐지부터 해야 합니다.
대체로 지어진 시기에 따라 원인이 한쪽으로 기웁니다. 오창읍이나 오송읍 신축 단지는 관이 깨끗한 편이라 밸브 열림과 유량 쏠림이 많고, 용암동·분평동처럼 오래된 택지지구 아파트는 슬러지가 함께 나옵니다. 문의면·가덕면 쪽 전원주택은 방이 넓고 관이 길어 끝자리가 늘 덜 따뜻하기 쉽습니다. 외벽 쪽만 찬 것은 단열 탓일 수 있어 관 온도를 직접 재서 나눕니다.
저희가 하는 일은 분배기 유량 맞추기, 난방관 세척, 난방관 누수 탐지와 그 자리 배관 보수까지입니다. 집 전체가 차갑거나 보일러에 오류가 뜨면 본체 문제라 제조사 AS로 안내드립니다. 장판·마루 같은 바닥 마감을 되살리는 일과 단열 공사는 하지 않습니다. 탐지가 필요한 경우는 해드리는 일 누수탐지와 같은 순서로 진행하고, 금액은 원인과 작업 범위를 확인한 뒤 작업 전에 말씀드립니다.
현장에서 하는 순서
- 자리마다 바닥 온도와 분배기 관 온도를 잽니다.
- 유량 쏠림·슬러지·누수 중 무엇인지 가립니다.
- 원인과 작업 범위, 금액을 말씀드리고 동의를 받습니다.
- 유량 맞추기·세척·누수 자리 보수 중 동의하신 작업을 합니다.
- 난방을 돌려 자리마다 온도가 고르게 오르는지 확인합니다.
전화에서 먼저 여쭙는 것
- 찬 자리가 먼 방인지, 방 끝인지, 한 자리인지
- 한 자리만 유난히 뜨겁거나 젖은 곳이 있는지
- 보일러 물 보충 주기가 짧아졌는지
- 건물이 지어진 대략의 시기
금액은 막은 물질과 걸린 자리, 쓰는 장비로 정해집니다. 현장에서 확인한 뒤 작업 전에 확정하고, 동의하신 작업만 진행합니다.
범위 밖 보일러 본체 고장은 제조사 AS 몫이고, 바닥 마감 복구와 단열 공사도 범위 밖입니다.
자주 묻는 것
밸브만 맞춰도 나아지나요?
가까운 방만 뜨겁고 먼 방이 미지근한 경우라면 밸브 열림을 맞추는 것만으로 나아지는 일이 많습니다. 방 안에서 끝으로 갈수록 식는다면 세척 쪽을 함께 봅니다.
한 자리만 뜨거운 건 왜 그런가요?
바닥 속 난방관이 새면서 뜨거운 물이 그 자리에 퍼지는 경우가 있습니다. 보일러 물 보충이 잦아졌다면 더 의심해 볼 만해, 관별 압력 시험으로 확인합니다.
금액은 어떻게 정해지나요?
유량 맞추기로 끝나는지, 세척할 관이 몇 개인지, 누수 탐지와 바닥을 여는 작업이 필요한지로 갈립니다. 원인을 확인해 보여 드린 뒤 작업 전에 확정합니다.