휴일에 아랫집에서 누수 연락이 왔을 때, 막힌 배수관부터 가르는 첫날

아랫집 물이 꼭 수도관에서 오는 것은 아닙니다

연휴나 주말에 아랫집에서 천장이 젖는다는 연락이 오면 대부분 수도관이 터졌다고 생각하십니다. 그런데 현장에서는 배수관이 막혀 물이 아래로 못 내려가고, 그 압력에 이음부 틈으로 넘쳐 아랫집 천장으로 번진 경우를 자주 봅니다. 손님이 많은 명절이나 휴일에 설거지와 샤워가 몰리면 평소 좁아져 있던 관이 감당을 못 하는 것입니다. 막은 것은 기름때, 머리카락, 음식물 찌꺼기가 대부분입니다.

연락을 받은 날 하는 일

1. 우리 집 물 쓰기를 모두 멈춥니다. 세탁기와 식기세척기도 끕니다.
2. 아랫집에 가서 젖은 자리가 우리 집 어디 아래인지 봅니다. 욕실 아래인지, 주방 아래인지 맞춰 보세요.
3. 집 안 수도꼭지를 전부 잠근 채 계량기 뚜껑을 열어 봅니다. 별표나 바늘이 돌면 수도관 쪽입니다.
4. 계량기가 멈춰 있다면 배수 쪽입니다. 우리 집에서 물을 쓴 시간과 아랫집이 젖기 시작한 시간을 맞춰 보세요.
5. 젖은 자리와 시각을 사진으로 서로 남깁니다.

배수관이 막혔다는 신호

• 싱크대나 욕실 배수가 며칠 전부터 느렸다.
• 물을 빼면 다른 배수구에서 꾸르륵 소리가 난다.
• 아랫집 물이 우리 집에서 설거지나 샤워를 한 뒤에만 떨어진다.
• 떨어지는 물이 맑지 않고 냄새가 난다.

이 가운데 두셋이 맞으면 배수관이 막혀 넘친 쪽을 먼저 의심합니다.

하지 말 것

막힌 배수구에 뚫는 약품을 붓지 마세요. 이음부가 벌어져 있으면 약품 섞인 물이 아랫집 천장으로 내려갈 수 있습니다. 원인이 나오기 전에 아랫집 천장을 뜯거나 우리 집 바닥을 깨는 것도 미루세요. 물은 새는 자리에서 떨어진 곳으로 번져 나타나기 때문에, 젖은 자리를 뜯어도 원인이 안 보이는 경우가 많습니다.

저희가 하는 일

배수관 쪽이면 막은 물질을 빼고 배관 내시경으로 이음부 상태를 봅니다. 수도관 쪽이면 누수탐지로 새는 자리를 좁힙니다. 어느 쪽이었는지 화면과 사진으로 남겨 드리니, 아랫집과 이야기하실 때 근거로 쓰세요. 금액은 현장에서 상태를 보여 드린 뒤 말씀드리고, 동의하시면 작업합니다.